Infonavit, con m�s cartera vencida |
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2024-10-06 06:00:00 |
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En 2019, el 7.33 por ciento de los 449 mil 149 créditos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en Jalisco estaba en cartera vencida, es decir, no tenían al corriente sus pagos, pero este año el porcentaje ya es de 14.6. En 2024, hasta julio, el instituto tenía registro de 483 mil 398 créditos, de los cuales 70 mil 798 se encontraban en etapas 2 y 3 de cartera vencida. La etapa 2 se refiere a créditos con atrasos mayores a uno y menores o iguales a tres atrasos, y la etapa 3 a créditos con deterioro crediticio originado por uno o más eventos con un impacto negativo en los flujos de efectivo futuros. "(Son) créditos cuyas amortizaciones no hayan sido liquidadas en su totalidad y que presenten más de 90 días (0) créditos reestructurados o renovados que no cumplan con el criterio de pago sostenido o que sus amortizaciones no hayan sido liquidadas en los términos pactados originalmente". A través de un comunicado, el Infonavit sostuvo que, previo al 2019, no transparentaba las cifras reales de su cartera vencida. "Se tomaban decisiones discrecionales para mantener de manera artificial el Índice de cartera vencida bajo. Adicionalmente, el instituto vendía parte de sus créditos vencidos a despachos y empresas inmobiliarias para sacar estos créditos de su balance y ‘limpiar’ su cartera". Agregó que a partir de ese año y gracias a la implementación de las Normas Internacionales de Información Financiera (IFRS, por sus siglas en inglés), se detectaron irregularidades en la clasificación del indicador de cartera vencida debido a que más de 116 mil créditos que tenían impagos fueron clasificados como vigentes tras la aplicación de soluciones de cobranza sin consentimiento de la y los acreditados. "Al transparentar las cifras reales el índice de cartera vencida (ICV) se incrementó. Es por ello que los niveles de ICV no son comparables entre la administración 2012-2018 y la actualidad por la reclasificación que se hizo en 2019. Estas acciones tuvieron un impacto de cerca de 400 puntos base en el ICV; sin embargo, esto no representó un deterioro real de la cartera hipotecaria, pues los indicadores de flujo de efectivo y reservas crediticias continuaron reflejando la buena salud financiera del instituto. CIFRA:
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