Con más de 70 mil viviendas abandonadas, muchas de ellas dejadas por sus habitantes ante la falta de servicios básicos, infraestructura vial, transporte público y equipamiento urbano, el Municipio de Tlajomulco de Zúñiga presentó ante el Colegio de Ingenieros Civiles del Estado de Jalisco (CICEJ) un plan avalado por Infonavit para la recuperación inicial de 8 mil 500 casas como parte de su Programa Anual de Obra Pública, que contempla una inversión superior a mil 600 millones de pesos (mdp).
Durante el anuncio se reconoció que Tlajomulco enfrenta una problemática de alcance nacional al ser el municipio con mayor número de viviendas abandonadas en México: más de 70 mil unidades, las cuales han impactado negativamente la cohesión social en diversos fraccionamientos.
Las autoridades explicaron que el abandono de estas viviendas se originó principalmente por la ausencia de servicios básicos, deficiencias en infraestructura vial, falta de transporte público y carencia de equipamiento urbano como escuelas, clínicas, parques y espacios comunitarios, condiciones que obligaron a miles de familias a dejar sus hogares.
Para atender esta situación el Municipio desarrolló un Plan de Regeneración y Recuperación de Vivienda en conjunto con el CICEJ, el cual contempla la recuperación y reinserción de 8 mil 500 viviendas que ya son propiedad de Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tras procesos jurídicos por falta de pago. El ayuntamiento ya cuenta con la autorización de un primer paquete de mil casas para iniciar los trabajos de rehabilitación.
El esquema opera bajo un enfoque de venta social, por lo que no funciona como un proyecto inmobiliario comercial, sino como una política social con tarifas accesibles orientada a garantizar un patrimonio en zonas que contarán con servicios e infraestructura.
Para evitar que las viviendas vuelvan a ser abandonadas, la estrategia se ejecuta de manera paralela a inversiones en infraestructura y equipamiento urbano en zonas con alto índice de abandono, como Santa Fe, Chulavista, Lomas del Mirador y Lomas del Sur.
Asimismo, durante el anuncio del esquema se informó que el Municipio adquirirá las viviendas a Infonavit y abrirá procesos de licitación para que empresas privadas participen como socias en la rehabilitación.
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