La Secretaría de Medio Ambiente y Desarrollo Territorial brindó información actualizada del incendio en el paraje Las Canelillas en el municipio de...
Cerca de las tomas, localizaron y aseguraron un vehículo, cuatro mangueras y 15 contenedores....
El candidato a la presidencia de Zapopan por la coalición Sigamos Haciendo Historia en Jalisco señaló Juan José Frangie como responsable....
Este incendio comenzó la noche del jueves y requirió un estado de fuerza de 139 brigadistas....
La estatua de Padilla López se localizó en la explanada de la Rectoría General de la casa de estudios, fue creada por el artista Juan Méndez sí t...
La Universidad de Guadalajara ofreció detalles de esta campaña anual para la disposición final de residuos electrónicos....
José Medina Mora opinó que, en lo que respecta a la iniciativa de la Ley de Amnistía, sólo otorgaría más poder al presidente de la República...
AMCHAM agrupa 250 empresas en Guadalajara y alrededores. La organización mencionó que han trabajado con autoridades para impulsar el nearshoring, la...
La NASA anunció la semana pasada la visita del funcionario estadounidense, quien busca alianzas para fortalecer la cooperación espacial...
Karen St. Germain, directora de la División de Ciencias de la Tierra en la NASA, ofreció detalles del ambicioso proyecto....
Bryan LeBarón: además de asesinatos se desaparece a la gente porque de esa forma los criminales queden en impunidad, mientras el gobierno no hace na...
De acuerdo con el reporte de la semana epidemiológica 17 sobre Temperaturas naturales extremas, de una semana a otra la cifra de personas fallecidas ...
La contrademanda de Ecuador responde a una demanda inicial presentada por México ante La Haya en la que acusó al país andino de haber transgredido ...
La encuesta fue realizada por el Centro Pew entre 8 mil 709 adultos. También encontró además que la competencia presidencial está virtualmente emp...
El mejor peleador de los Supermedianos se enfrenta al invicto mexicano Jaime Munguía, quien espera dar la sorpresa....
Tras la sentencia a Urías, se ha especulado sobre el futuro del ex jugador de los Dodgers....
Hacen un repaso del extenso currículum de la actriz, que incluye títulos como Mamma Mia! y El diablo viste a la moda. ...
Oscar Ortiz recientemente se posicionó en el primer lugar en la lista Regional Mexican Airplay de la revista Billboard con su hit global First love, ...
La película llega este martes como un regalo por el Día del Niño. ...
El nuevo libro de Silvana Salcido da a conocer sus raíces en esta publicación que llegará en mayo...
Por el Día Mundial del Libro, celebrado este miércoles, se leyó la obra del escritor José Agustín....
Por un debate respetuoso
El voto despojando afores
Los desarrolladores de Puerta de Hierro tendrán que ir a juicio luego de que el Segundo Tribunal Colegiado de Apelación del Tercer Circuito rechazó los argumentos que presentaron para que no procediera la acción colectiva difusa que promovieron habitantes del fraccionamiento, quienes mantienen una pugna contra la parte constructora por la falta de áreas de donación.
Ayer mismo se informó a los 43 integrantes de la Acción Colectiva Difusa 22/2022 que el tribunal federal ratificó de esta forma la decisión que había tomado un juez el 4 de mayo del año pasado al certificar y admitir la demanda.
En el informe se señala que de esta forma se ratifica que “la demanda colectiva tiene todos los méritos de ley, pues resolvió principalmente que la acción no está prescrita, a pesar que el fraccionamiento se urbanizó a partir de 1988” y que el juicio también involucra “el derecho humano a un ambiente sano”.
Los abogados que llevan el proceso informaron a los propietarios de viviendas en el fraccionamiento que ahora se deberá seguir un juicio con todas sus etapas, en el que los desarrolladores deberán probar que las áreas de cesión que entregaron al Ayuntamiento de Zapopan no corresponden a arroyos en zonas federales, mientras que la colectividad “tendrá que acreditar que los arroyos son y siempre han sido arroyos, por tanto propiedad de la nación”.
La demanda se presentó contra los desarrolladores Armando, Omar Raymundo, Alfonso Miguel y Guillermo Gómez Flores, la Constructora e Inmobiliaria Las Margaritas, SA de CV, y la Universidad Autónoma de Guadalajara.
Quienes promovieron la acción legal son adquirentes de viviendas y habitantes del fraccionamiento que reclaman que “los demandados dotaron de áreas de cesión a esa unidad habitacional” en cauces y arroyos federales, causándoles “un daño al privarles de esas superficies para equipamiento urbano, es decir, áreas verdes y recreativas”, señala la resolución.
En cuanto a los recursos que presentaron los desarrolladores, en ellos se argumenta que el derecho a reclamar ya había prescrito, porque la urbanización se terminó en 1988; sin embargo, el tribunal colegiado confirmó que los habitantes conocieron de esa situación el 11 de abril de 2022, cuando se cerró el club Puerta de Hierro para la construcción de un edificio de departamentos; a la par se acreditó que los habitantes del fraccionamiento creían que dicho club era el área de uso común.
Los desarrolladores estaban obligados, según las normas municipales vigentes en 1988, a entregar 169 mil 962.06 metros cuadrados para áreas de cesión. Según los documentos que presentaron en los recursos interpuestos, en 1997 entregaron 43 polígonos al Ayuntamiento de Zapopan, el cual advirtió que en las donaciones “quedaron incluidas zonas federales”.
Los desarrolladores debían pedir los estudios necesarios ante la Comisión Nacional del Agua (Conagua) para delimitar la zona federal, lo que nunca ocurrió.
Con esta resolución, ahora se llevará a cabo un juicio civil con todas sus etapas, en las cuales se determinará si los desarrolladores deben reparar el daño que causaron.
jl/I