Crece la demanda de vivienda en Jalisco

“La demanda de vivienda en el estado de Jalisco, de vivienda nueva es del 94 por ciento, también hay una demanda importante de vivienda de renta. En el sector inmobiliario el crecimiento de la demanda de vivienda mantiene cifras de dos dígitos en la última década”, mencionó el maestro Ernesto Bermúdez, coordinador de la Sección de Inmobiliarias de la Cámara de Comercio de Guadalajara.

Explicó que la demanda de vivienda en Jalisco es del 90 por ciento respecto a otro tipo de demanda de bienes inmuebles, la demanda de renta se encuentra en el 60 por ciento y la demanda de venta de vivienda es del 40 por ciento, cifras que precisó se espera que incrementen con la llegada del nearshoring.

Bermúdez también destacó que actualmente las casas de vivienda promedio en Jalisco se encuentran entre 3 a 6 millones de pesos y los perfiles de compradores se localizan es un nivel socioeconómico “B+”, es decir, personas que con ingresos arriba de los 35 mil pesos mensuales.

Añadió que el tiempo promedio de la ejecución de un proyecto inmobiliario es de entre 24 y 36 meses aproximadamente y es cada vez más frecuente la búsqueda de inmuebles de menores dimensiones.

“En el tema inmobiliario las nuevas generaciones marcan la tendencia y las necesidades porque, por ejemplo, la generación centenial los millennials, demandan otro tipo de vivienda a la que estamos acostumbrados las generaciones tradicionales, para poner un ejemplo, los centennial ya no necesitan ese departamento de 100 metros cuadrados, hoy encontramos opciones de vivienda de hasta de menores metros cuadrados de 25 - 30 metros cuadrados, entonces siempre va a haber viviendas asequible, siempre y cuando los desarrolladores inmobiliarios también se pongan a entender bien el mercado”, explicó el ingeniero Tonatiuh Ramírez.

Javier Arroyo Navarro, presidente del Consejo Directivo de la Cámara de Comercio de Guadalajara, agregó que el constante crecimiento del mercado, requerimientos legales, actualizaciones, profesionalización, capacitación y demás temas, serán abordados a través del octavo Congreso Inmobiliario de Occidente (CIO8).

“Quienes asistan a este congreso que se realizará el 10 de julio en el Conjunto Santander de Artes Escénicas, podrán beneficiarse de conferencias en temas como finanzas, impulso empresarial y técnicas avanzadas en ventas, otorgadas por muchos de los especialistas más respetados del mercado 

Mencionaron que el acceso tendrá un costo de 3 mil pesos, incluye acceso total a las conferencias, bebidas, y demás. Los boletos se podrán adquirir en las instalaciones de la Cámara de Comercio de Guadalajara.

GR