Inicia ruta para cambiar régimen de condominios y reducir conflictos vecinales

A través de una mesa técnica, foros metropolitanos y asambleas vecinales, la diputada Adriana Gabriela Medina presentó una iniciativa para reformar el régimen de condominios establecido en el Código Civil de Jalisco, la cual tiene como objetivo reducir los conflictos vecinales y mejorar los servicios públicos para los ciudadanos.

Medina explicó que el objetivo es realizar un parlamento abierto ya que cada que asisten a una colonia los habitantes comentan que cada vez hay más problemas entre vecinos. Dijo que entre los principales está el ruido, basura tirada o quemada, problemas de estacionamiento, relacionados con animales domésticos, chismes, disputas con familiares, incumplimiento con cuotas familiares, grafiti o pintas a las casas.

“Queremos partir de dos bases: legislativa y de concientización. Con esto buscamos una legislación moderna, eficaz, que permita resolver los problemas con los vecinos, organizar y regular los condominios en la ciudad”, detalló la legisladora.

La diputada de Movimiento Ciudadano (MC) mencionó que, aunque no se tiene un dato preciso, la estimación es que el 35% de las personas que habitan en el Área Metropolitana de Guadalajara (AMG) viven en condominios, aunque el régimen puede ser formal o no formal.

Algunas ciudades como la Ciudad de México refieren que están casi al 50% sus habitantes viviendo bajo este régimen por la tendencia en Jalisco pues va creciendo o sea estamos ya muy cerca de la Ciudad de México”, puntualizó.

Plantea que mesa técnica comience en enero

Adriana Gabriela Medina adelantó que la mesa técnica podría comenzar en este mes, la cual sería presidida por ella, con la participación de presidentas y presidentes municipales del AMG, director del Instituto de Justicia Alternativa (IJA), director del Registro Público de la Propiedad, presidentes de Colegio de Notarios de Jalisco, representantes de universidades, representantes de asociaciones de colonos, directores y directoras de justicia cívica de cada municipio y el representante del Instituto Jalisciense de la Vivienda.

“Queremos proponer la participación de asociaciones de vecinos ya que sin ellos no podríamos formular la reforma.  También incorporar los conflictos alternos en solución de conflictos y controversias vecinales y no sólo de arbitraje, regularización y registro de condominios, y establecer mecanismos para regular la administración profesional”, enfatizó.

La legisladora precisó que, del 13 de febrero al 12 de mayo, iniciarían con foros municipales, y del 12 de mayo al 30 de septiembre comenzarín las asambleas vecinales ya en cada fraccionamiento.

“Invitar a todos los diputados y diputadas tanto de mi bancada como de las diferentes bancadas que representen algún distrito también a que apropien esta iniciativa y nos ayuden a generar este tipo de consulta ya que pues nutriría esta iniciativa para poderla integrar ahora sí con una muy buena reforma”.

Calculó que en el mes de octubre podrían estar en condiciones de presentar la iniciativa, con el consenso de los involucrados, lo cual podría incluir un reglamento eficiente que también incluya cuestiones relacionadas con los servicios públicos.

“Existe la laguna en el régimen condominal y los ayuntamientos no pueden meter los servicios públicos. Queremos llegar a una a una buena legislación para que el ayuntamiento o el gobierno municipal pueda acceder y dar esos servicios”, finalizó.  

EE.