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En 2022, la colonia Puerta de Hierro fue la más cara a la venta por metro cuadrado de la Zona Metropolitana de Guadalajara y la séptima entre las principales ciudades de Latinoamérica (Latam), según el estudio ¿Cuáles son los barrios más caros de Latinoamérica?, realizado por la plataforma Trovit.
En México sólo se revisaron barrios de Monterrey, Guadalajara y Ciudad de México –el estudio sólo consideró las áreas metropolitanas, no municipios– y al final se encontró que la colonia Del Valle, en San Pedro Garza García, dentro del área conurbada de Monterrey, es la más cara del país al tener un costo por metro cuadrado de 3 mil 566 dólares, es decir, alrededor de 69 mil pesos al tipo de cambio de diciembre de 2022.
Puerta de Hierro, en Zapopan, se ubicó en segundo lugar en México y en el séptimo de la lista. El precio por metro cuadrado de los departamentos en venta era de 2 mil 900 dólares en 2022, es decir, aproximadamente 56 mil pesos.
En cuanto a la Ciudad de México, Bosques de Las Lomas fue la colonia de mayor costo al presentar un precio promedio por metro cuadrado de 2 mil 639 dólares o 51 mil pesos.
“Puerta de Hierro, en Zapopan, se caracteriza por la arquitectura moderna de sus torres de viviendas, oficinas y centros comerciales; este sector ubicado al poniente de la Zona Metropolitana de Guadalajara es relativamente nuevo, pues su urbanización se dio a inicios de los años 2000” destaca Trovit.
La plataforma añade que “las colonias Del Valle y Puerta de Hierro, ubicadas en las Zonas Metropolitanas de Monterrey y Guadalajara, respectivamente, fueron incluidas por primera vez en la edición 2022 del ranking y por esta razón no se tienen datos sobre el crecimiento de precios”.
La lista de los barrios más caros en Latinoamérica la encabeza Puerto Madero, en Buenos Aires, Argentina, con un precio por metro cuadrado de 5 mil 921 dólares. En contraste, el lugar más barato es El Prado, en Barranquilla, Colombia donde el precio por metro cuadrado llega a los 604 dólares.
Para su estudio Trovit analizó 50 mil propiedades registradas en la plataforma de las 20 ciudades observadas de Latinoamérica.
jl/I
