Parcelas agrícolas pierden terreno contra desarrollos inmobiliarios

A través del análisis “Transformaciones en la zona periurbana de Guadalajara. De la producción agrícola a la producción inmobiliaria”, autoría del doctor en ciencias sociales, Samuel Hernández, se detectó que las zonas periurbanas utilizadas principalmente para terrenos ejidales o parcelas han perdido terreno frente a desarrollos inmobiliarios.

“El mercado inmobiliario se posiciona a través de una serie de actores generando monopolios, privatización y concentración de recursos. El proyecto de ciudad-región prioriza la urbanización como modelo hegemónico sobre el espacio, despreciando la vida rural y el equilibrio ecosistémico del entorno”, precisó el doctor.

En ejemplo de la ausencia de ordenamiento en las periferias con criterios normativos se encontró a Tesistán, zona agraria de propiedad privada rural donde su actividad eminente era agrícola, sin embargo la venta de las propiedades comenzó ante la presión e intereses de por medio como lo explicó el ejidatario Juan Torres, quien mencionó que las y los ejidatarios han optado por vender sus tierras ante la necesidad.

“El crecimiento desmedido por estos voraces que compran tierra, hacen sus lotes, ponen un hilito y trazan una calle, los venden a 5 o 6 años baratito, a pagos facilitos. Han hecho que valga mucho la tierra. Está creciendo al poniente y el ayuntamiento ha sido omiso” explicó al doctor el entonces dueño de una hacienda, Humberto Zaragoza.

El estudio arrojó que Zapopan arrastra problemas de desarrollo, planeación, gestión e infraestructura para el territorio agrícola, natural y de conservación. Además, su población de productores agrícolas ha optado por formar asociaciones para mejorar la productividad de sus tierras y conservarlas frente a desarrollos inmobiliarios que generan demanda y falta de servicios a la población.

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