El problema de la vivienda es complejo de resolver, porque lo sencillo es dejar que la ley de la oferta y la demanda hagan de las suyas y nadie corrija sus malformaciones.
Quienes crean lo contrario, entonces que se dediquen a vender departamentos y no a administrar la ciudad. La falta de imaginación se cura con creatividad. Y a veces hay que ayudarle con otras miradas.
Muchas veces el conocimiento se construye hablando entre la gente de confianza. Ed Catmull, fundador de Pixar, cuenta en su libro ‘Creatividad S. A.’ que las reuniones creativas con su equipo son una avalancha de sinceridad. Más que anteponer los cargos dentro de la empresa, lo que requiere es que la gente talentosa se siente con pares y que discutan posibilidades de cada rodaje.
Sus anécdotas son aleccionadoras: cada chiste, los colores, la secuencia de la película, los nombres de los personajes, incluso el carácter de cada escena. Todo debe embonar para crear el efecto esperado en la audiencia.
Se me ocurre que podría ocurrir lo mismo en los espacios de deliberación política en un municipio. Vamos a suponer uno: Zapopan. Ahí donde ha permeado la idea de que lo bueno cuesta caro.
El ejemplo que usaré es real y me tiene consternado desde hace un par de semanas. Resulta que, en 2022, el municipio le vendió a la empresa Velocigas S. A. de C. V. la friolera cantidad de 8 mil 800 metros cuadrados en el fraccionamiento Valle Real a precios de ganga: 15 mil pesos el metro cuadrado. El terreno era usado por la asociación vecinal para su vivero. Pero desde el año 2009 un particular comenzó a promover amparos y en la sesión del 25 de noviembre de 2022 el ayuntamiento autorizó la venta.
El terreno que se malbarató costaría más del doble en el mercado comercial. Y cuatro veces más si estuviera construido.
¿Por qué nadie dijo nada? ¿Por qué, al revisar la hemeroteca, no se hizo un escándalo?
Mira que desincorporar ocho hectáreas municipales, el equivalente a ocho canchas de futbol, incluso por razones judiciales, debería ser un alboroto.
Pero nada. Lo que hubo fue silencio.
Ahora que revisé el caso, lo que me doy cuenta es que incluso los regidores de oposición tienen incentivos para callar. De acuerdo con la nómina de la segunda quincena de marzo, en la sala de regidores cobran 101 personas, de las que tenemos que descontar 18 regidores. Es decir, hay más de 80 asesores que le ayudan a los representantes populares. Cuando descubres que hay regidores que tienen más asesores que otros; o que hay regidores que controlan plazas en las áreas de influencia de sus comisiones edilicias, entendemos que el silencio tiene un costo.
De acuerdo con una respuesta vía ley de transparencia, desde hace una década Zapopan ha desincorporado casi 70 inmuebles de diversos tamaños. Por lo que han ingresado casi mil millones de pesos a tesorería. Nadie dijo nada.
Hay muchísimas cosas que se pueden hacer desde los municipios para combatir la crisis de vivienda. Lo que falta es imaginación y lo que sobra es el silencio, incluso, desde la oposición.
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