Plantean cambio al régimen de los condominios

La diputada Adriana Gabriela Medina Ortiz presentó ayer una iniciativa para reformar el régimen de condominios establecido en el Código Civil de Jalisco a fin de reducir los conflictos vecinales y mejorar los servicios públicos para los ciudadanos. La propuesta se nutrirá de una mesa técnica, foros metropolitanos y asambleas vecinales.

La diputada de Movimiento Ciudadano (MC) apuntó que cada que asiste a una colonia los habitantes le comentan que cada vez hay más problemas entre vecinos. Entre las principales causas está el ruido, basura tirada o quemada, problemas de estacionamiento y relacionados con animales domésticos, chismes, disputas con familiares, incumplimiento con cuotas familiares, grafiti o pintas en casas.

“Queremos partir de dos bases: la legislativa y la de concientización. Con esto buscamos una legislación moderna, eficaz, que permita resolver los problemas con los vecinos, organizar y regular los condominios en la ciudad”, detalló.

La diputada reconoció que aunque no se tiene un dato preciso, se estima que el 35 por ciento de las personas que habita en el Área Metropolitana de Guadalajara (AMG) vive en condominios; sin embargo, los regímenes aún pueden ser formales o no formales.

Asimismo, anticipó que la reforma podría incluir un reglamento eficiente que también incluya cuestiones relacionadas con los servicios públicos.

“Existe la laguna en el régimen condominal y los ayuntamientos no pueden meter los servicios públicos. Queremos llegar a una buena legislación para que el ayuntamiento o el gobierno municipal pueda acceder y dar esos servicios”, finalizó.  

MESA TÉCNICA INICIARÍA EN ENERO

Adriana Medina adelantó que la mesa técnica sobre el tema se realizaría en este mes. Sería presidida por ella y contaría con la participación de presidentas y presidentes municipales del AMG, el director del Instituto de Justicia Alternativa (IJA), el director del Registro Público de la Propiedad, el presidente del Colegio de Notarios de Jalisco, representantes de universidades, representantes de asociaciones de colonos, directores y directoras de justicia cívica de cada municipio y un representante del Instituto Jalisciense de la Vivienda.

“Queremos proponer la participación de asociaciones de vecinos, ya que sin ellos no podríamos formular la reforma. También (buscaremos) incorporar los métodos alternos en solución de conflictos y controversias vecinales (...) y establecer mecanismos para regular la administración profesional”, enfatizó.

Como parte de la propuesta, la legisladora añadió que del 13 de febrero al 11 de mayo se desarrollarían foros municipales y del 12 de mayo al 30 de septiembre habría asambleas vecinales en cada fraccionamiento.

“Invitar a todos los diputados y diputadas tanto de mi bancada como de las diferentes bancadas que representen a algún distrito también a que apropien esta iniciativa y nos ayuden a generar este tipo de consulta, ya que nutriría esta iniciativa para poderla integrar ahora sí una muy buena reforma”.

Calculó que en el mes de octubre podría haber ya condiciones para presentar la iniciativa si hay consenso con los involucrados.

GR