Proponen reagrupamiento de predios para mejorar planeación urbana

La diputada Ana Fernanda Hernández presentó una iniciativa para modificar el Código Urbano de Jalisco con el fin de introducir la figura del “reagrupamiento de predios”, una herramienta que busca apoyar a los ayuntamientos en la reorganización de las ciudades y responder a las necesidades del crecimiento urbano.

La propuesta plantea que propietarios, desarrolladores, iniciativa privada y autoridades municipales puedan participar en proyectos de reagrupación de terrenos. Con ello, se pretende generar beneficios como la obtención de suelo para vivienda social, la creación de espacios públicos y una mejor planeación urbana.

De acuerdo con la legisladora, el modelo funcionaría mediante la unión de predios, de los cuales los municipios recibirían el 30% de los espacios resultantes para destinarlos a vivienda social, o bien el 15% de las construcciones ya realizadas dentro del proyecto. Esta herramienta, dijo, beneficiaría a los 125 municipios de Jalisco y permitiría redensificar zonas urbanas, evitando que las familias se trasladen a las periferias para poder habitar cerca de sus lugares de trabajo.

Hernández señaló que la iniciativa fue elaborada en coordinación con la Secretaría de Medio Ambiente, el Imeplan y los institutos municipales de vivienda del Área Metropolitana de Guadalajara, lo que garantizaría su correcta implementación. Además, destacó que se trata de un momento oportuno, pues varios municipios están renovando sus planes de desarrollo, lo que facilitaría la integración de esta figura.

La propuesta ya fue turnada a la Comisión de Planeación para su análisis.

fr